Chiamaci Scrivici
Effettua la ricerca

Casa/Villa in Vendita

Jesolo
Codice: 2624

Jesolo vendesi villa singola con oltre 400 mq di giardino.
Il fabbricato si trova al centro di una nuova zona residenziale.

E' costituito da un unico corpo di fabbrica ma di fatto è già separato in due unità.
Una più piccola al piano terra, e una più grande sviluppata su due livelli, con ingressi indipendenti.

La villa singola ha una linea moderna ed ha una superficie di circa 236 mq
calpestabili più terrazze e scoperto.

Il lotto su cui è edificato il fabbricato è di 600 mq ed è situato a metà fra
Jesolo lido e paese; si raggiungono a piedi le principali infrastrutture.

Casa progettata e realizzata senza economie in modo antisismico e
antiproiettile, realizzata completamente in cemento armato con cappotto
da 18 cm e contromuro interno per una dimensione del muro in larghezza
di cm 47.

All'interno troviamo tutte le ultime tecnologie sia per la sicurezza che per
l'efficenza energetica.
La villa è realizzata su due piani fuori terra.

Le divisioni interne sono realizzate interamente in cartongesso quindi è di
facile soluzione qualsiasi modifica compresa la fusione delle due unità.

La porzione più piccola è così composta: soggiorno con angolo
cottura, disimpegno, bagno, camera grande, camera piccola.

La porzione più grande è così composta: al piano terra
soggiorno, cucina, bagno CT; al piano primo camera matrimoniale con
bagno privato, bagno padronale con vasca e doccia, due camere
matrimoniali, ampio disimpegno che funge da zona relax.
Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento ad
aria.

Sul tetto troviamo 4 mq di pannelli solari per la produzione dell'acqua
calda; pannelli per la produzione di 5,5 Kw di corrente elettrica; sistema
TIGO per l'ottimizzazione della gestione dei pannelli; opzione per sistema
di accumulo a batteria da 8 Kw dotato di datalogger; attacco esterno per un
generatore in modo da essere indipendenti dalla rete elettrica.
Impianto di ventilazione meccanica o trattamento e purificazione
dell'aria.

La casa è dotata di allarme con sensori su tutti i serramenti, sensori
volumetrici interni, sensori perimetrali sui poggioli e sensori sul giardino
esterno. Tre tastiere touch con visualizzazione eventi e planimetria della
casa in 3D.

Sistema di sicurezza interno ed esterno dotato di 5 telecamere esterne ed
1 interna di facile ampliamento, dotato di registrazione continua, visione
delle telecamere e registrazione su TV; accesso dal telefonino in remoto
per il controllo dell'abitazione a distanza.

Sistema di aspirapolvere centralizzato con accumulo posizionato
esternamente e con scheda di controllo interna.

Impianto TV e SAT con parabola, ADSL e minimo una presa di rete su
ogni stanza.

Esternamente sono realizzati due fabbricati in legno di 7,5 mq ciascuno per
il ricovero degli attrezzi, biciclette ecc...
Sullo scoperto troviamo una struttura metallica in tubolare bianco per il
ricovero di n° 2 autovetture; possibilità di parcheggio interno per 5/6
autovetture.

Nel giardino lato sud è realizzata una piscina di circa 300x700 cm
La casa viene venduta arredata e completa.

altri dettagli:
- comando all'uscita delle unità per abbassare o alzare tutte le tapparelle
dell'unità
- doppio collegamento in cat.5 per utilizzo del proiettore
- predisposizione per il comando di telo di proiezione abbassabile
elettronicamente
- i condizionatori nell'unità grande sono i samsung AR9000, i più
silenziosi del mercato
- nell'unità piccola il condizionatore è del tipo ramificato ed è nascosto
all'interno del controsoffitto del disimpegno
- l'accumulo dell'acqua calda è da 270 litri
- rubinetto sul tetto dedicato per la pulizia dei pannelli
- spazio dedicabile a solarium in copertura
- progetto per la realizzazione della chiusura della piscina con tetto
apribile o fisso; formazione nuova stanza con bagno al piano secondo

236 mq
5 Camere
3 Bagni
Tratt. riservata

Classe energetica

A1

  EP glnr: 53.89 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 2624
Contratto Vendita
Tipologia Casa/Villa
Regione Veneto
Provincia Venezia
Comune Jesolo
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 236 mq
Camere 5
Bagni 3
Locali 13
Stato conservazione Ottimo
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Disponibile Si
Arredato
Posizione Lungomare
Caratteristiche
Tipo riscaldamento Pavimento
Pavimenti giorno Legno
Pavimenti notte Legno
Infissi interni Vetro camera
Magazzino
Pannelli Fotovoltaici
Isolamento Cappotto esterno
Pannelli solari
Antifurto
Ubicazione immobile